Hausverwaltung

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Hier sind Sie genau richtig,

wenn Sie als Eigentümer eine professionelle und kompetente Hausverwaltung suchen oder als Mieter Interesse an einer bezahlbaren Wohlfühl-Wohnung haben.

Sie erhalten ein umfassendes Dienstleistungsangebot, wobei grundsätzlich zwischen der WEG-Verwaltung für das Gemeinschaftseigentum und der Miet-Verwaltung für das Sondereigentum unterschieden werden muss:

  • WEG-Verwaltung Laufende Objektüberwachung durch periodische Objektbegehungen unter Einbeziehung des Verwaltungsbeirats
  • Frühzeitige Erkennung von Schäden am Gebäude ermöglichen eine kostengünstige Instandsetzung Abstimmung aller Aktivitäten und Planungen mit dem Verwaltungsbeirat, insbesondere bei der Vergabe von Reparaturen und Instandsetzungen
  • Ständige Information der Eigentümergemeinschaft über die Aktivitäten der Verwaltung sowie die Umsetzung der auf der auf der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
  • Eigentümerversammlung mit Abrechnung bis zum 31. August des Folgejahres, frühzeitige Information der Eigentümer über das vergangene Wirtschaftsjahr
  • Umfassender Bericht als Erläuterung zu Abrechnung
  • Transparente Darstellung der in der Abrechnung enthaltenen Kostenpositionen ermöglicht eine optimale Vorbereitung der Eigentümer auf die Eigentümerversammlung
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Miet-Verwaltung

Komplette Organisation der Neuvermietung:

  • Prospektunterlagen
  • Zeitungsanzeigen
  • Wohnungsbesichtigung
  • Bonitätsprüfung des Mieters
  • Abschluss des Mietvertrages einschließlich Übergabe der Wohnung an den Mieter
  • Durchführung des Miet-, Nebenkosten- und Kautionsinkasso einschließlich Mahnwesen
  • Jährliche Nebenkosten mit dem Mieter nach Vorlage der WEG-Abrechnung einschließlich Klärung von Rückfragen
  • Entgegennahme der ordentlichen Kündigung des Mieters
  • Übernahme der Wohnung bei Auszug des Mieters nach Durchführung der geschuldeten Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen
  • Beauftragung eines Rechtsanwaltes hinsichtlich einer fristlosen Kündigung, einer Zahlungs- oder Räumungsklage nach Genehmigung durch den Eigentümer
  • Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen
Anschrift

Pre-Bau GmbH
Mauerwiesenstraße 1
71131 Jettingen

Kontakt

Tel. +49 (0) 7452 75394
E-Mail: info@pre-bau.de

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Die GENEK Gesellschaft für Energieeinkauf GmbH & Co. KG beliefert die Immobilienwirtschaft bundesweit mit Erdgas und Strom und kombiniert Energieversorgung mit Smart Metering zur Vereinfachung der Nebenkostenabrechnung.