Hier sind Sie genau richtig,

wenn Sie als Eigentümer eine professionelle und kompetente Hausverwaltung suchen oder als Mieter Interesse an einer bezahlbaren Wohlfühl-Wohnung haben.

Sie erhalten ein umfassendes Dienstleistungsangebot, wobei grundsätzlich zwischen der WEG-Verwaltung für das Gemeinschaftseigentum und der Miet-Verwaltung für das Sondereigentum unterschieden werden muss:

• WEG-Verwaltung Laufende Objektüberwachung durch periodische Objektbegehungen unter Einbeziehung des Verwaltungsbeirats
• Frühzeitige Erkennung von Schäden am Gebäude ermöglichen eine kostengünstige Instandsetzung Abstimmung aller Aktivitäten und Planungen mit dem Verwaltungsbeirat, insbesondere bei der Vergabe von Reparaturen und Instandsetzungen
• Ständige Information der Eigentümergemeinschaft über die Aktivitäten der Verwaltung sowie die Umsetzung der auf der auf der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
• Eigentümerversammlung mit Abrechnung bis zum 31. August des Folgejahres, frühzeitige Information der Eigentümer über das vergangene Wirtschaftsjahr
• Umfassender Bericht als Erläuterung zu Abrechnung
• Transparente Darstellung der in der Abrechnung enthaltenen Kostenpositionen ermöglicht eine optimale Vorbereitung der Eigentümer auf die Eigentümerversammlung

Miet-Verwaltung

Komplette Organisation der Neuvermietung:

• Prospektunterlagen
• Zeitungsanzeigen
• Wohnungsbesichtigung
• Bonitätsprüfung des Mieters
• Abschluss des Mietvertrages einschließlich Übergabe der Wohnung an den Mieter
• Durchführung des Miet-, Nebenkosten- und Kautionsinkasso einschließlich Mahnwesen
• Jährliche Nebenkosten mit dem Mieter nach Vorlage der WEG-Abrechnung einschließlich Klärung von Rückfragen
• Entgegennahme der ordentlichen Kündigung des Mieters
• Übernahme der Wohnung bei Auszug des Mieters nach Durchführung der geschuldeten Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen
• Beauftragung eines Rechtsanwaltes hinsichtlich einer fristlosen Kündigung, einer Zahlungs- oder Räumungsklage nach Genehmigung durch den Eigentümer
• Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchsetzung von Mieterhöhungsverlangen